美國實體店也要被電商擠垮了嗎？

老y

　　近來，美國房地產(chǎn)研討公司綠街參謀（Green Street Advisors）宣告了一篇“聳人聽聞”的最新報導(dǎo)，在綠街參謀看來，美國各大購物基地最名貴的租客百貨商店正在敏捷丟失。、
　　依據(jù)該報導(dǎo)，曩昔數(shù)年中西爾斯百貨（Sears）、彭尼百貨（JCPenney）和梅西百貨（Macys）等零售商封閉了數(shù)以百計的門店。在電子商務(wù)日益增加的要挾下，這些百貨業(yè)的百年老店為了保持贏利勇士斷腕，留下的只需觸景生情和岌岌可危的購物基地。
　　該陳述以為，假設(shè)要回到10年前的出產(chǎn)率水平，百貨商店最少需求封閉800家門店——也即是美國百貨商店的1/5。詳細(xì)而言，要想回到2006年時的每平方英尺出售額，西爾斯百貨需求封閉大概300家店面（即近一半的現(xiàn)有店面）；彭尼百貨需求封閉320家店（現(xiàn)在店面總量的31%）；諾德斯特姆公司（Nordstrom）需求封閉30家店（現(xiàn)有門店的25%）；梅西百貨得封閉70家店面（總數(shù)的9%）。而這些店面的封閉還會引起更為嚴(yán)峻的連鎖反應(yīng)，美國恐怕還稀有百家百貨商店不得不關(guān)門大吉，綠街參謀表明。
　　作為購物基地的頂梁柱，百貨商店傳統(tǒng)上一向是招引客流的必定主力。但近10年的出售額呈現(xiàn)了全職業(yè)的下滑。全體上百貨商店的均勻出產(chǎn)率——或每平方英尺出售額自2006年以來下降了24%，跌至165美元/平方英尺，該陳述顯現(xiàn)。
　　頂梁柱一夕倒下，購物基地的老板們也很難在短時刻內(nèi)找到代替品。很多購物基地期望用電影院、餐廳和麥克斯（TJ Maxx）、羅斯百貨（Ross Stores）和馬歇爾百貨（Marshalls）等打折零售商來代替原有的空間。但假設(shè)一家購物基地失去了2家乃至更多的頂梁柱，那要想維相等穩(wěn)增加也會愈加艱難。傳統(tǒng)上，這就會變成走向終究滅絕的下行螺旋。綠街參謀的陳述以為，“曩昔由西爾斯、彭尼和梅西百貨所支持的購物基地會面臨最嚴(yán)峻的下行螺旋危險�！�
　　西爾斯百貨2月宣告了新一輪的封閉潮。該公司表明，到本年夏天還將封閉78家門店。3月，彭尼百貨也宣告將封閉7家門店，門店總量下降至1000家；梅西百貨也將封閉40家門店，總量下降至約770家。據(jù)長時間盯梢百貨商店封閉的網(wǎng)站DeadMalls.com顯現(xiàn)，現(xiàn)在實體購物基地遭到最嚴(yán)峻沖擊的州包含德克薩斯、賓夕法尼亞、俄亥俄、紐約和伊利諾伊等州。
　　美國的實體店面臨電子商務(wù)真的束手無策嗎？事實上，被很多剖析師以為是全途徑出售領(lǐng)軍者的梅西百貨現(xiàn)已先行一步，把線上購物、移動購物和實體店購物聯(lián)絡(luò)在了一同。2015年1月，梅西百貨CEO Terry Lundgren也曾猜測，在將來5年內(nèi)，只是在線上出售產(chǎn)品的電商公司就會拓寬線下門店�！爸恍璁�(dāng)顧客走過來和他們溝通的時分，他們才會了解這即是我的客戶想要的。我以為這會變成將來的趨勢。我以為將來也許會與很多人猜測的相反�！�
　　不過，Lundgren也以為，跟著開發(fā)商不斷開發(fā)新的購物基地，一些百貨商店的封閉也是不行避免的�！坝捎诩僭O(shè)一家新百貨商店就開在舊百貨商店的對門，那么舊百貨商店就會封閉。生意正本即是如此。開發(fā)商會不斷開發(fā)，因而他們會持續(xù)尋覓新時機(jī)締造百貨商店，但這些時機(jī)簡直永久都來自于舊百貨的倒下�！彪m然其時梅西百貨的店面就現(xiàn)已在逐漸縮短，但Lundgren也指出大有些被封閉的都是二線店鋪。
　　Alumnify聯(lián)和創(chuàng)始人AJ Agrawal也以為，斷語電子商務(wù)將完結(jié)線下實體店為時過早。依據(jù)Forrester對線上零售的猜測，2018年之前電子商務(wù)出售額在30個零售集團(tuán)中的占比估量將增加至4140億美元。依照達(dá)觀的估量，2015-2018年之間線上的花費額將到達(dá)1500億美元，但同期線下實體店的花費額估量為3000億美元，因而線下出售額要高于線上。同時，直到2013年，美國線下實體店零售額仍有著高達(dá)4萬億美元的商場規(guī)劃。因而，“實體零售遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到被電子商務(wù)蠶食殆盡的時分�！盇J Agrawal表明。